Sobre o parceiro

A Rahat Bina é uma plataforma online para pagar mensalidades de serviços para apartamentos e gerir edifícios residenciais.

As características centrais do projeto fazem a ponte entre a equipa de gestão do edifício e o apartamento.

Principais Características

1. Controlo de Acesso Automatizado com Base no Estado da Faturação

Quando um residente tem dívida pendente, o sistema atualiza automaticamente as permissões de acesso no BAS-IP:

• O acesso por elevador pode ser restringido mantendo as entradas e barreiras em funcionamento
• O bloqueio total pode ser aplicado quando exigido pelas regras de negócio
• Uma vez liquidada a dívida, todos os direitos de acesso são instantaneamente restaurados

Esta lógica é executada enviando dinamicamente regras de acesso para o BAS-IP através da API, garantindo que os dispositivos BAS-IP refletem sempre o estado atual de faturação.

2. Cenários de Acesso Flexíveis (Modo Misto)

Em vez de uma abordagem severa de “tudo ou nada”, o integrador implementou um modo de acesso misto:

• As áreas comuns e entradas mantêm-se acessíveis
• O uso do elevador está temporariamente restrito

Esta abordagem reduz conflitos, mantém a mobilidade dos residentes dentro dos espaços partilhados e está alinhada com as políticas reais de gestão de propriedades.

3. Gestão Centralizada de Permissões

Todas as regras de acesso são armazenadas e geridas dentro do sistema de faturação ou gestão de propriedades. O BAS-IP atua como uma camada de execução fiável, recebendo permissões atualizadas sempre que as condições mudam. Isto permite aos integradores:

• Mantenha a lógica de negócio fora do sistema de controlo de acesso
• Modificar regras facilmente sem reconfigurar dispositivos
• Integrar o BAS-IP nos ecossistemas digitais existentes

4. Controlo Remoto Seguro

de Dispositivos A integração também permite o destrancamento controlado de portas e elevadores através de um processo API seguro e em múltiplas etapas. Isto apoia:

• Aplicações móveis
• Estações de trabalho de operador
• Cenários de serviço automatizado

Principais benefícios:

Para gestores e promotores imobiliários:

• Redução dos custos operacionais
• Aplicação automática das políticas de faturação
• Lógica de controlo de acesso transparente e previsível

Para os residentes:

• Sem bloqueios manuais ou atrasos
• Correlação clara entre o estado do serviço e os direitos de acesso
• Restauração imediata do acesso após pagamento
• Um modelo de restrição mais equilibrado e fácil de usar