ABD’de Çok Aileli Görüntülü Diyafon Sisteminin Maliyeti Nedir?

Çok aileli bir mülk için görüntülü diyafon (interkom) sistemini değerlendirirken, mülk sahipleri, müteahhitler ve mülk yöneticileri genellikle iki sorunun cevabını ararlar: Sistemin kurulumu ne kadara mal olacak ve sistem devreye girdikten sonra ne gibi masraflar beklenmelidir?

Cevap nadiren sadece giriş panelinin (zil panelinin) fiyatından ibarettir. Bütçe ayrıca ek erişim noktalarını, iç mekan monitörlerini veya mobil uygulama lisanslarını, bulutta veya yerel sunucuda (self-hosted) barındırılan yazılımları, kurulumu, ağ altyapısını, entegrasyonları ve devam eden teknik desteği içerebilir.

Donanım toplamları birbirine benzeyen iki teklifin genel maliyetlerinin çok farklı olmasının nedeni budur. Bir satıcı, yazılım lisanslamasını ve mobil erişimi cihazlarla birlikte sunarken, bir diğeri bunları ayrı olarak fiyatlandırabilir. Bir mülkün yalnızca tek bir ana girişe ihtiyacı olabilir; bir başkası ise birden fazla giriş, otopark erişimi, servis kapıları ve kısıtlı iç alanlar gerektirebilir.

Bu kılavuz, ABD’deki çok aileli bir görüntülü diyafon sisteminin maliyetini ayrıntılarıyla ele almakta ve 50 daireli bir mülk için örnek bir bütçe sunmaktadır.

Kapsam. Bu kılavuzdaki fiyatlandırma, lisans koşulları ve örnekler ABD pazarı için geçerlidir. Ürün bulunabilirliği, vergiler, kurulum, iş ortağı hizmetleri ve ticari şartlar diğer ülkelerde farklılık gösterebilir.

Bir Bakışta. BAS-IP’nin Temmuz 2026 itibarıyla önerdiği ABD fiyatlandırmasına göre, 50 daireli örnek bir mülkteki iki ana giriş ve iki ek erişim noktası için donanım toplamı 4.310 $’dır. Yalnızca uygulamadan oluşan (app-only) bir yapılandırmanın maliyeti ilk yıl 4.910 $ ve 10 yıl boyunca 9.110 $’dır. 50 iç mekan monitörü ve daire başına iki adet Basic mobil uygulama lisansı içeren bir yapılandırmanın maliyeti, hem ilk yıl hem de 10 yıllık karşılaştırma dönemi için 23.510 $’dır.

Temel Maliyet Kategorileri

İlk tahmin için projeyi beş maliyet kategorisine ayırmak yardımcı olur. Bu, benzer fiyatlı giriş panellerine sahip tekliflerin neden çok farklı toplam bütçeler çıkarabileceğini görmeyi kolaylaştırır.

50 Daireli Bir Mülk İçin Örnek BAS-IP Bütçesi

50 daireli, iki ana girişi, geçiş kontrollü iki ek kapısı ve daire başına iki mobil cihazı olan bir mülkü düşünün. Her iki yapılandırma da aynı giriş donanımını kullanır; fark daire tarafındaki ekipmanlarda ve lisanslamadadır.

İki ana girişin her biri bir adet AV-09KFBI giriş paneli ile donatılmıştır. Geçiş kontrollü iki ek kapının her biri bir adet CE-44 kontrolör ve bir adet CR-02BD okuyucu kullanır. Bu nedenle ekipman listesinde iki giriş paneli, iki kontrolör ve iki okuyucu yer alır.

Yalnızca uygulamalı yapılandırmada, 50 dairenin her biri kendi Link Cloud Basic paketini gerektirir. Bir paket tek bir daire için en fazla beş mobil uygulama lisansı içerir ve BAS-IP’nin Temmuz 2026 itibarıyla önerdiği ABD fiyatlandırmasına göre maliyeti 1 yıl için 12 $ veya 10 yıl için 96 $’dır. Dolayısıyla elli paketin maliyeti 1 yıl için 600 $ veya 10 yıl için 4.800 $’dır. Monitör tabanlı yapılandırma, tanesi 384 $’dan 50 adet AZ-07LL iç mekan monitörü ekleyerek toplamda 19.200 $ tutar. Her monitör, dairesi için 10 yıllık iki adet Basic mobil uygulama lisansı içerir.

Rakamların gösterdiği şey. 10 yıl boyunca iki yapılandırma arasındaki fark 14.400 $ veya daire başına 288 $’dır. İç mekan monitörünün kendisi 384 $’dır ancak daire için 10 yıllık iki adet Basic mobil uygulama lisansını da içerir. Yalnızca uygulamalı yapılandırmada eşdeğer mobil erişimin maliyeti daire başına 96 $ olacaktır. Bu nedenle, daire içine sabit bir monitör eklemenin efektif 10 yıllık farkı kurulum hariç daire başına yaklaşık 288 $’dır. Bunlar birbirinin aynısı iki sistem değildir; daireleri donatmak için iki farklı yaklaşımdır.

Fiyatlandırma, Temmuz 2026 itibarıyla BAS-IP’nin önerilen ABD fiyatlandırmasına dayanmaktadır. Toplamlara kurulum, kablolama, kilitler, güç kaynakları, ağ anahtarları (switchler), nakliye, vergiler ve yerel iş ortağı hizmetleri dahil değildir. Gerçek proje fiyatlandırması nihai yapılandırmaya ve tedarik koşullarına bağlıdır.

Aşağıdaki bölümler, giriş donanımı ve lisanslamadan kuruluma ve devam eden operasyonlara kadar bu maliyet farkının arkasındaki kararları açıklamaktadır.

Donanım: Girişler, Ek Kapılar ve Daireler

Donanım kapsamı ana girişlerde başlar ancak projelerin çoğu bunların ötesine uzanır. Bir otopark girişinde, araç kapısında, yaya kapısında, servis alanında, spor salonunda, bisiklet odasında veya asansör lobisinde ayrı geçiş kontrolü gerekebilir. Kontrol edilen her bir açıklık bütçeye bir kontrolör, okuyucu, kilit, güç kaynağı ve kablolama ekleyebilir.

Yayınlanan panel fiyatları montaj kutusu, braket, güç kaynağı ve diğer gerekli aksesuarları da hariç tutabilir. Bu nedenle donanım yalnızca ana giriş sayısına göre değil, kapı kapı boyutlandırılmalıdır.

Lisanslama: Gerçekte Ne İçin Fatura Ödüyorsunuz?

Donanım genellikle cihaz başına fiyatlandırılır. Yazılım ise daha karmaşıktır: satıcılar daire, kullanıcı, mobil cihaz, kapı, mülk veya lisans paketi başına ücretlendirme yapabilir. Birbirinin yerine kullanılabilirmiş gibi duran terimler (hesap, kullanıcı, uygulama ve mobil uygulama lisansı) farklı faturalandırma birimlerini temsil edebilir.

BAS-IP’de her mobil cihaz bir lisans tüketir. Aynı hesap iki akıllı telefonda oturum açmışsa iki mobil uygulama lisansı kullanılır. Bu nedenle tahmin, sadece sakinlerin veya hesapların sayısını değil, aynı zamanda her dairede beklenen telefon sayısını da içermelidir.

BAS-IP Link Cloud Basic ile mobil uygulama lisansları her daire için ayrı olarak hesaplanır. Bir paket, tek bir daire için en fazla beş mobil uygulama lisansı sağlar. Kullanılmayan lisanslar diğer dairelere devredilemez.

Uygulamanın her ünitede iki akıllı telefonda kullanılacağı 51 daireli bir mülkte, daire başına bir adet olmak üzere 51 Link Cloud Basic paketi gerekir. Bu model, lisanslama ve kiracı değişim yönetimini bireysel dairelerle uyumlu tutar.

Bulut (Cloud) veya Yerel Sunucu (Self-Hosted) Dağıtımı

Yazılım maliyeti yalnızca kullanıcı ve lisans sayısına değil, aynı zamanda sunucu ortamının nerede çalıştığına da bağlıdır.

Bulut barındırmalı bir dağıtımda, satıcı sunucu ortamını işletir. Mülkün kendi sunucusunu kurması, yedeklemeleri yapılandırması veya işletim sistemini koruması ve güncellemesi gerekmez. Ancak bulut teslimatı lisanslamayı ortadan kaldırmaz: ücretler dairelere, kullanıcılara, cihazlara veya abonelik süresine bağlı olabilir. BAS-IP Link Cloud ile uyumlu cihazlar 10 yıl boyunca Basic mobil uygulama lisanslarını içerebilir; uyumlu bir monitörü olmayan daireler ayrı bir paket gerektirir.

Kendi sunucusunda barındırılan (self-hosted) bir dağıtımda yazılım, mal sahibi, mülk yöneticisi veya yerel bir iş ortağı tarafından yönetilen bir sunucuda çalışır. Bu, altyapı üzerinde daha fazla kontrol sağlar, ancak sunucu, yedeklemeler, güncellemeler, izleme ve yönetim için sorumluluk ve maliyet ekler. BAS-IP Link Self-Hosted, temel sunucu lisansı için ayrı bir ücret ödenmeden kurulabilir; mobil aramalar ve gelişmiş özellikler ise uygun sunucu seviyesini ve kullanıcı lisanslarını gerektirir.

BAS-IP Link Self-Hosted için bazı kullanıcı lisanslarının minimum sipariş miktarları vardır. Bireysel kullanıcı lisanslarında minimum 10 kullanıcı şartı bulunur. Tam lisans karmaşası ve paket yapısı proje fiyatlandırılırken belirlenir.

Mobil Uygulama veya İç Mekan Monitörleri

Sunucu dağıtım modelinden bağımsız olarak, proje ekibi sakinlerin çağrıları nasıl cevaplayacağına karar vermelidir: bir akıllı telefondan, bir iç mekan monitöründen veya her ikisinden. Bu seçim hem peşin maliyeti hem de devam eden operasyonları etkiler. Yalnızca uygulamadan oluşan bir yaklaşım, dairelerin içindeki donanım miktarını azaltırken, uyumlu bir BAS-IP iç mekan monitörü ünitede kalıcı bir cihaz olarak kalır ve 10 yıl boyunca iki adet Link Cloud Basic mobil uygulama lisansı içerir.

Kullanılabilirlik, harici bağlantı kaybı sırasında çalışma ve uzun vadeli maliyetlerin ayrıntılı bir karşılaştırması için Çok Aileli İnterkom İçin Hangisi Daha İyi: Mobil Uygulama mı Yoksa İç Mekan Monitörü mü? başlıklı konuya bakın.

Kurulum, Altyapı, Entegrasyonlar ve Yerel İş Ortağı Hizmetleri

Kurulum maliyeti binaya bağlıdır: mevcut kablolama, kontrol edilen açıklıkların sayısı, panel montaj gereksinimleri, kablo yollarının durumu ve dairelerin içinde çalışma gerekip gerekmediği. Yeni inşaatlarda bu gereksinimler önceden planlanabilir. Mevcut bir mülkte ise proje eski sistemin sökülmesini, yeni kabloların çekilmesini ve yüzeylerin onarılmasını içerebilir.

Ağ anahtarları, kablolama, güç kaynakları, kilitler, sunucu altyapısı ve yedeklemeler için ayrı bütçe ayrılır. BAS-IP, üçüncü taraf sistemlerle entegrasyonu destekler. Bir proje harici bir platform içerdiğinde, lisanslama ve entegrasyon çalışmaları ayrı kalemler olarak görünmelidir.

Açık bir teklif, BAS-IP donanımı ve lisanslamasını, yerel iş ortağı kurulumu ve servisini ve varsa üçüncü taraf platform ücretlerini ayırmalıdır. Bu, hangi maliyetlerin üretici tarafından belirlendiğini ve hangilerinin mülke ve yükleniciye bağlı olduğunu gösterir.

Dağıtım Sonrası Maliyetler ve Lisans Süresinin Dolması

Sistem canlıya geçtiğinde, sakinler taşınır ve ayrılır, yeni kullanıcılar ve kapılar eklenir, cihazlar arıza tespiti gerektirir ve yazılım lisanslarının yenilenmesi gerekebilir. Uzun vadeli bütçeler erişim yönetimi, sakin desteği, servis çağrıları, cihaz değişimi, yazılım güncellemeleri ve sunucu yönetimini içerebilir.

Satın almadan önce, ilk yenileme tarihini, yenileme fiyatını ve hangi mobil veya yazılım özelliklerinin aktif bir lisans gerektirdiğini onaylayın. Lisansın sona ermesi, kurulu donanımın tamamen çalışmayı durdurduğu anlamına gelmez; etki, yapılandırmaya bağlıdır ve öncelikle lisanslı özellikleri etkiler.

Uygulamanın kendisini indirmek ücretsiz olabilir, ancak yine de aktif kullanıcı lisansları ve bulut barındırmalı veya kendi sunucusunda barındırmalı bir yazılım platformuna erişim gerekebilir. Uyumlu BAS-IP yapılandırmalarında, cihazla birlikte 10 yıl boyunca iki adet Link Cloud Basic mobil uygulama lisansı verilebilir.

Bu ayrımın daha derinlemesine bir açıklaması için bkz. Ücretsiz İnterkom Uygulaması Ücretsiz Yazılım Anlamına Gelmez.

Profesyonel görüntülü diyafon projeleri, yerel hizmetleri genellikle donanım ve yazılım lisanslarından ayrı olarak fiyatlandırır. BAS-IP sistemleri için, ilk kademe destek, yapılandırma, devreye alma ve eğitim genellikle yerel distribütör, sistem entegratörü veya servis sağlayıcı tarafından sağlanır. İş ortağının teklifi bu hizmetlerin kapsamını ve fiyatını tanımlar.

Teklifler Aynı Temelde Nasıl Karşılaştırılır

Birden fazla sistemi doğru bir şekilde karşılaştırmak için, her satıcıya aynı mülk özetini gönderin ve teklifi aynı kategorilere ayırmalarını isteyin:

• daire sayısı, ana girişler ve ek kontrollü kapılar;
• iç mekan monitörlerinin gerekip gerekmediği ve daire başına mobil cihaz sayısı;
• donanım, gerekli aksesuarlar ve ağ altyapısı;
• lisans birimi, paket boyutu, minimum sipariş miktarı ve süresi;
• yenilemeler dahil 1, 3, 5 ve 10 yıllık maliyet;
• kurulum, destek, vergiler ve tüm istisnalar.

Daire başına maliyet, ancak teklifler bu şekilde standardize edildikten sonra anlam kazanır. Bir teklifte iç mekan monitörü ve 10 yıllık mobil erişim dahil olabilirken, diğerinde yalnızca giriş panelinin maliyetinin bir kısmı veya aboneliğin ilk yılı yer alabilir.

Özetle

Bir görüntülü diyafon sisteminin maliyeti yalnızca giriş paneli tarafından belirlenmez. Eksiksiz bir proje, giriş ve daire içi cihazlarını, mobil ve sunucu lisanslarını, ek kapıları, ağ altyapısını, kurulumu, desteği ve dağıtım sonrası giderleri içerebilir.

Monitör tabanlı bir yapılandırmada, daire donanımı ilk bütçenin önemli bir payını oluşturur. Yalnızca uygulamadan oluşan bir yapılandırmada, maliyetin daha büyük bir kısmı mobil uygulama lisanslamasına kayar. Bulut barındırma, müşteri tarafından yönetilen sunucu altyapısına olan ihtiyacı azaltırken, yerel sunucu (self-hosting), sunucuyu işletmek ve sürdürmek için kaynak gerektirir.

Öncelikle gerçek bina yapılandırmasını ve analiz dönemini belirleyin, ardından aynı kapsama sahip teklifleri karşılaştırın. Tek bir cihazın ilan edilen fiyatı yerine toplam proje maliyetini anlamanın tek güvenilir yolu budur.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Daire Başına Ortalama Bir Maliyet Var mı?

Yalnızca net bir şekilde tanımlanmış bir yapılandırma için. Toplam maliyet; girişlerin ve ek kapıların sayısına, monitörlerin kurulup kurulmadığına, mobil cihazların sayısına, dağıtım modeline ve lisans süresine bağlıdır.

Yalnızca Uygulamadan Oluşan (App-Only) Bir Sistem Genellikle Daha Ucuz mudur?

Başlangıçta genellikle öyledir, çünkü her daireye satın alınacak ve kurulacak bir iç mekan monitörü yoktur. Gerçek fark, daire sayısına, bağlanan akıllı telefonlara ve lisans süresine bağlıdır.

Kurulum Neden Örnekte Hariç Tutulmuştur?

Mevcut kablolamayı, hat uzunluklarını, montaj koşullarını ve dairelerin içinde gereken çalışma miktarını değerlendirmek için yerinde bir keşif yapılması gerekir.

Uzun Vadeli Maliyeti En Çok Ne Etkiler?

Daire içi cihazların sayısı, mobil uygulama lisansları, lisans süresi, sunucu dağıtım modeli, destek, cihaz değişimi ve self-hosting (yerel sunucu) için gereken altyapı.

Bir Ön Tahmin İçin BAS-IP’nin Hangi Bilgilere İhtiyacı Vardır?

Daire sayısı, ana girişler, ek kontrollü kapılar, tercih edilen yanıtlama yöntemi, mobil cihaz sayısı ve tercih edilen yazılım dağıtım modeli.

Proje Tahmini İsteyin

Ön donanım ve lisanslama yapılandırması almak için bina parametrelerini paylaşın. Bir BAS-IP uzmanıyla iletişime geçin.