Combien coûte un système d’interphone vidéo multi-logements aux États-Unis?

Lors de l’évaluation d’un système d’interphone vidéo pour un immeuble collectif, les propriétaires, les promoteurs et les gestionnaires immobiliers cherchent généralement des réponses à deux questions : Quel sera le coût de déploiement et à quelles dépenses doivent-ils s’attendre une fois le système mis en service ?

La réponse se résume rarement au seul prix de la platine de rue. Le budget peut également inclure des points d’accès supplémentaires, des moniteurs intérieurs ou des licences d’application mobile, un logiciel hébergé dans le cloud ou en local, l’installation, l’infrastructure réseau, les intégrations et le support technique continu.

C’est pourquoi deux propositions présentant des totaux matériels similaires peuvent avoir des coûts globaux très différents. Un fournisseur peut regrouper les licences logicielles et l’accès mobile avec les appareils, tandis qu’un autre les facture séparément. Un immeuble peut ne nécessiter qu’une seule entrée principale ; un autre peut nécessiter plusieurs entrées, un accès au parking, des portes de service et des zones intérieures restreintes.

Ce guide détaille le coût d’un système d’interphone vidéo multi-logements aux États-Unis et fournit un exemple de budget pour une propriété de 50 appartements.

Portée. Les prix, les conditions de licence et les exemples de ce guide s’appliquent au marché américain. La disponibilité des produits, les taxes, l’installation, les services des partenaires et les conditions commerciales peuvent différer dans d’autres pays.

En un coup d’œil. Sur la base des prix américains recommandés par BAS-IP en juillet 2026, le matériel pour deux entrées principales et deux points d’accès supplémentaires dans une propriété type de 50 appartements s’élève à 4 310 $. Une configuration uniquement basée sur une application coûte 4 910 $ la première année et 9 110 $ sur 10 ans. Une configuration avec 50 moniteurs intérieurs et deux licences d’application mobile Basic par appartement coûte 23 510 $ à la fois pour la première année et pour la période de comparaison de 10 ans.

Principales catégories de coûts

Pour une estimation initiale, il est utile de diviser le projet en cinq catégories de coûts. Cela permet de mieux comprendre pourquoi des propositions avec des platines de rue au prix similaire peuvent produire des budgets totaux très différents.

Exemple de budget BAS-IP pour une propriété de 50 appartements

Considérons une propriété avec 50 appartements, deux entrées principales, deux portes supplémentaires à accès contrôlé et deux appareils mobiles par appartement. Les deux configurations utilisent le même matériel d’entrée ; la différence réside dans l’équipement côté appartement et les licences.

Les deux entrées principales sont équipées chacune d’une platine de rue AV-09KFBI. Chacune des deux portes supplémentaires à accès contrôlé utilise un contrôleur CE-44 et un lecteur CR-02BD. C’est pourquoi la liste du matériel comprend deux platines de rue, deux contrôleurs et deux lecteurs.

Dans la configuration uniquement avec application, chacun des 50 appartements nécessite son propre package Link Cloud Basic. Un package comprend jusqu’à cinq licences d’application mobile pour un seul appartement et, sur la base des prix américains recommandés par BAS-IP en juillet 2026, coûte 12 $ pour 1 an ou 96 $ pour 10 ans. Cinquante packages coûtent donc 600 $ pour 1 an ou 4 800 $ pour 10 ans. La configuration basée sur un moniteur ajoute 50 moniteurs intérieurs AZ-07LL à 384 $ chacun, pour un total de 19 200 $. Chaque moniteur comprend deux licences d’application mobile Basic pour son appartement pendant 10 ans.

Ce que montrent les chiffres. Sur 10 ans, la différence entre les deux configurations est de 14 400 $, soit 288 $ par appartement. Le moniteur intérieur lui-même coûte 384 $, mais il comprend également deux licences d’application mobile Basic pour l’appartement pendant 10 ans. Dans la configuration uniquement avec application, un accès mobile équivalent coûterait 96 $ par appartement. La prime effective sur 10 ans pour l’ajout d’un moniteur intérieur fixe est donc d’environ 288 $ par appartement, hors installation. Il ne s’agit pas de deux systèmes identiques ; ce sont deux approches différentes pour équiper les appartements.

Les prix sont basés sur les prix américains recommandés par BAS-IP à partir de juillet 2026. Les totaux excluent l’installation, le câblage, les serrures, les blocs d’alimentation, les commutateurs réseau, l’expédition, les taxes et les services des partenaires locaux. Le prix réel du projet dépend de la configuration finale et des conditions de fourniture.

Les sections suivantes expliquent les décisions qui sous-tendent cette différence de coût, du matériel d’entrée et des licences à l’installation et aux opérations courantes.

Matériel : Entrées, portes supplémentaires et appartements

La portée matérielle commence aux entrées principales, mais la plupart des projets s’étendent au-delà. Un contrôle d’accès séparé peut être nécessaire à une entrée de parking, un portail pour véhicules, un portail pour piétons, une zone de service, un centre de remise en forme, un local à vélos ou un hall d’ascenseur. Chaque ouverture contrôlée peut ajouter un contrôleur, un lecteur, une serrure, une alimentation et un câblage au budget.

Les prix publiés pour les platines peuvent également exclure le boîtier de montage, le support, l’alimentation et les autres accessoires requis. Le matériel doit donc être évalué porte par porte, et non seulement par le nombre d’entrées principales.

Licences : Que vous facture-t-on réellement ?

Le matériel est généralement tarifé par appareil. Les logiciels sont plus complexes : les fournisseurs peuvent facturer par appartement, utilisateur, appareil mobile, porte, propriété ou package de licences. Des termes qui semblent interchangeables – compte, utilisateur, application et licence d’application mobile – peuvent représenter des unités de facturation différentes.

Avec BAS-IP, chaque appareil mobile consomme une licence. Si le même compte est connecté sur deux smartphones, deux licences d’application mobile sont utilisées. L’estimation doit donc inclure non seulement le nombre de résidents ou de comptes, mais également le nombre de téléphones attendus dans chaque appartement.

Avec BAS-IP Link Cloud Basic, les licences d’application mobile sont calculées séparément pour chaque appartement. Un package fournit jusqu’à cinq licences d’application mobile pour un appartement. Les licences inutilisées ne peuvent pas être transférées vers d’autres appartements.

Dans une propriété de 51 appartements où l’application sera utilisée sur deux smartphones dans chaque appartement, 51 packages Link Cloud Basic sont nécessaires – un par appartement. Ce modèle permet de maintenir l’alignement entre les licences et la gestion de la rotation des résidents avec les appartements individuels.

Déploiement hébergé dans le cloud ou en local

Le coût du logiciel dépend non seulement du nombre d’utilisateurs et de licences, mais également de l’endroit où s’exécute l’environnement serveur.

Dans un déploiement hébergé dans le cloud, le fournisseur exploite l’environnement serveur. La propriété n’a pas besoin de déployer son propre serveur, de configurer des sauvegardes, ou de maintenir et mettre à jour le système d’exploitation. La fourniture via le cloud n’élimine cependant pas les licences : les frais peuvent dépendre des appartements, des utilisateurs, des appareils ou de la durée de l’abonnement. Avec BAS-IP Link Cloud, les appareils compatibles peuvent inclure des licences d’application mobile Basic pendant 10 ans ; les appartements sans moniteur compatible nécessitent un package séparé.

Dans un déploiement en local (Self-Hosted), le logiciel s’exécute sur un serveur géré par le propriétaire, le gestionnaire immobilier ou un partenaire local. Cela offre un meilleur contrôle sur l’infrastructure, mais ajoute des responsabilités et des coûts pour le serveur, les sauvegardes, les mises à jour, la surveillance et l’administration. BAS-IP Link Self-Hosted peut être déployé sans frais distincts pour la licence serveur de base, tandis que les appels mobiles et les fonctionnalités avancées nécessitent le niveau de serveur approprié et des licences utilisateur.

Certaines licences utilisateur pour BAS-IP Link Self-Hosted ont des quantités de commande minimales. Les licences utilisateur individuelles ont un minimum de 10 utilisateurs. La combinaison exacte de licences et la structure des packages sont déterminées lors du devis du projet.

Application mobile ou moniteurs intérieurs

Indépendamment du modèle de déploiement du serveur, l’équipe du projet doit décider comment les résidents répondront aux appels : sur un smartphone, sur un moniteur intérieur, ou les deux. Ce choix affecte à la fois le coût initial et les opérations courantes. Une approche basée uniquement sur une application réduit la quantité de matériel à l’intérieur des appartements, tandis qu’un moniteur intérieur BAS-IP compatible reste un appareil permanent dans le logement et comprend deux licences d’application mobile Link Cloud Basic pour 10 ans.

Pour une comparaison détaillée de l’ergonomie, du fonctionnement lors d’une perte de connectivité externe et des coûts à long terme, voir Application mobile contre moniteur intérieur : Qu’est-ce qui est préférable pour un interphone d’immeuble ?.

Installation, infrastructure, intégrations et services des partenaires locaux

Le coût d’installation dépend du bâtiment : le câblage existant, le nombre d’ouvertures contrôlées, les exigences de montage des platines, l’état des chemins de câbles et si des travaux sont requis à l’intérieur des appartements. Dans les constructions neuves, ces exigences peuvent être planifiées à l’avance. Dans une propriété existante, le projet peut inclure le retrait de l’ancien système, l’installation d’un nouveau câblage et la réparation des finitions.

Les commutateurs réseau, le câblage, les alimentations, les serrures, l’infrastructure serveur et les sauvegardes sont budgétés séparément. BAS-IP prend en charge les intégrations avec des systèmes tiers. Lorsqu’un projet inclut une plate-forme externe, ses licences et son travail d’intégration doivent apparaître comme des lignes distinctes.

Une proposition claire doit séparer le matériel et les licences BAS-IP, l’installation et le service du partenaire local, et les éventuels frais de plate-forme tiers. Cela montre quels coûts sont fixés par le fabricant et lesquels dépendent de la propriété et de l’entrepreneur.

Coûts post-déploiement et expiration des licences

Une fois le système en service, les résidents emménagent et déménagent, de nouveaux utilisateurs et portes sont ajoutés, les appareils nécessitent des diagnostics et les licences logicielles peuvent nécessiter un renouvellement. Les budgets à long terme peuvent inclure l’administration des accès, l’assistance aux résidents, les appels de service, le remplacement des appareils, les mises à jour logicielles et l’administration du serveur.

Avant l’achat, confirmez la date du premier renouvellement, le prix du renouvellement et quelles fonctionnalités mobiles ou logicielles nécessitent une licence active. L’expiration de la licence ne signifie pas nécessairement que le matériel installé cesse complètement de fonctionner ; l’impact dépend de la configuration et affecte principalement les fonctionnalités sous licence.

L’application elle-même peut être téléchargeable gratuitement, mais des licences utilisateur actives et un accès à une plate-forme logicielle hébergée dans le cloud ou en local peuvent toujours être nécessaires. Dans les configurations BAS-IP compatibles, deux licences d’application mobile Link Cloud Basic peuvent être incluses avec l’appareil pendant 10 ans.

Pour une explication plus approfondie de cette distinction, voir Une application d’interphone gratuite ne signifie pas un logiciel gratuit.

Les projets professionnels d’interphonie vidéo tarifient généralement les services locaux indépendamment des licences matérielles et logicielles. Pour les systèmes BAS-IP, le support de première ligne, la configuration, la mise en service et la formation sont généralement fournis par le distributeur local, l’intégrateur système ou le fournisseur de services. La proposition du partenaire définit la portée et le prix de ces services.

Comment comparer les propositions sur une base comparable

Pour comparer plusieurs systèmes avec précision, envoyez à chaque fournisseur le même descriptif de la propriété et demandez-leur de répartir la proposition dans les mêmes catégories :

• nombre d’appartements, d’entrées principales et de portes contrôlées supplémentaires ;
• si des moniteurs intérieurs sont requis et le nombre d’appareils mobiles par appartement ;
• le matériel, les accessoires requis et l’infrastructure réseau ;
• l’unité de licence, la taille du package, la quantité de commande minimale et la durée ;
• le coût sur 1, 3, 5 et 10 ans, renouvellements inclus ;
• l’installation, le support, les taxes et toutes les exclusions.

Le coût par appartement ne prend tout son sens qu’une fois les propositions normalisées de cette manière. Dans une proposition, il peut inclure un moniteur intérieur et 10 ans d’accès mobile ; dans une autre, seulement une part du coût de la platine de rue ou la première année d’un abonnement.

Conclusion

Le coût d’un système d’interphone vidéo n’est pas défini par la seule platine de rue. Un projet complet peut inclure des appareils d’entrée et d’appartement, des licences mobiles et serveurs, des portes supplémentaires, une infrastructure réseau, l’installation, le support et les dépenses post-déploiement.

Dans une configuration basée sur un moniteur, le matériel de l’appartement représente une part importante du budget initial. Dans une configuration uniquement avec application, une plus grande part du coût se déplace vers les licences d’applications mobiles. L’hébergement dans le cloud réduit le besoin d’infrastructure de serveur gérée par le client, tandis que l’hébergement en local nécessite des ressources pour exploiter et entretenir le serveur.

Définissez d’abord la configuration réelle du bâtiment et la période d’analyse, puis comparez des propositions avec la même portée. C’est le seul moyen fiable de comprendre le coût total du projet plutôt que le prix annoncé d’un seul appareil.

Foire aux questions

Y a-t-il un coût moyen par appartement ?

Uniquement pour une configuration clairement définie. Le total dépend du nombre d’entrées et de portes supplémentaires, de l’installation ou non de moniteurs, du nombre d’appareils mobiles, du modèle de déploiement et de la durée de la licence.

Un système basé uniquement sur une application est-il généralement moins cher ?

Souvent, au départ, car il n’y a pas de moniteur intérieur à acheter et à installer dans chaque appartement. La différence réelle dépend du nombre d’appartements, de smartphones connectés et de la durée de la licence.

Pourquoi l’installation est-elle exclue de l’exemple ?

Une visite sur site est nécessaire pour évaluer le câblage existant, les longueurs de cheminement, les conditions de montage et la quantité de travail requise à l’intérieur des appartements.

Qu’est-ce qui a le plus d’impact sur le coût à long terme ?

Le nombre d’appareils dans les appartements, les licences d’application mobile, la durée de la licence, le modèle de déploiement du serveur, le support, le remplacement des appareils et l’infrastructure requise pour l’hébergement en local.

De quelles informations BAS-IP a-t-il besoin pour une estimation préliminaire ?

Le nombre d’appartements, d’entrées principales, de portes contrôlées supplémentaires, la méthode de réponse préférée, le nombre d’appareils mobiles et le modèle de déploiement de logiciel préféré.

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