{"id":174768,"date":"2026-07-14T11:14:40","date_gmt":"2026-07-14T11:14:40","guid":{"rendered":"https:\/\/bas-ip.com\/us-multifamily-video-intercom-cost-breakdown\/"},"modified":"2026-08-25T07:13:10","modified_gmt":"2026-08-25T07:13:10","slug":"us-multifamily-video-intercom-cost-breakdown","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bas-ip.com\/es\/articles\/us-multifamily-video-intercom-cost-breakdown\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta un sistema de videoportero multifamiliar en los EE. UU.?"},"content":{"rendered":"

Al evaluar un sistema de videoportero para una propiedad multifamiliar, los propietarios, desarrolladores y administradores de propiedades generalmente buscan respuestas a dos preguntas: \u00bfCu\u00e1nto costar\u00e1 implementarlo y qu\u00e9 gastos deben esperar despu\u00e9s de que el sistema entre en funcionamiento?<\/span><\/p>\n

La respuesta rara vez se reduce solo al precio de la placa de calle. El presupuesto tambi\u00e9n puede incluir puntos de acceso adicionales, monitores interiores o licencias de aplicaciones m\u00f3viles, software alojado en la nube o en un servidor local (self-hosted), instalaci\u00f3n, infraestructura de red, integraciones y soporte t\u00e9cnico continuo.<\/span><\/p>\n

Es por eso que dos propuestas con totales de hardware similares pueden tener costos generales muy diferentes. Un proveedor puede agrupar las licencias de software y el acceso m\u00f3vil con los dispositivos, mientras que otro los cotiza por separado. Una propiedad puede necesitar solo una entrada principal; otra puede requerir m\u00faltiples entradas, acceso al estacionamiento, puertas de servicio y \u00e1reas interiores restringidas.<\/span><\/p>\n

Esta gu\u00eda desglosa el costo de un sistema de videoportero multifamiliar en los EE. UU. y proporciona un presupuesto de muestra para una propiedad de 50 apartamentos.<\/span><\/p>\n

Alcance.<\/b> Los precios, los t\u00e9rminos de licencia y los ejemplos de esta gu\u00eda se aplican al mercado estadounidense. La disponibilidad de productos, los impuestos, la instalaci\u00f3n, los servicios de los socios y los t\u00e9rminos comerciales pueden variar en otros pa\u00edses.<\/span><\/p>\n

De un vistazo.<\/b> Seg\u00fan los precios recomendados por BAS-IP en EE. UU. a partir de julio de 2026, el hardware para dos entradas principales y dos puntos de acceso adicionales en una propiedad de muestra de 50 apartamentos suma un total de $4,310. Una configuraci\u00f3n solo con aplicaci\u00f3n (app-only) cuesta $4,910 en el primer a\u00f1o y $9,110 a lo largo de 10 a\u00f1os. Una configuraci\u00f3n con 50 monitores interiores y dos licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil Basic por apartamento cuesta $23,510 tanto para el primer a\u00f1o como para el per\u00edodo de comparaci\u00f3n de 10 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Categor\u00edas de Costos Principales<\/b><\/h3>\n

Para una estimaci\u00f3n inicial, resulta \u00fatil dividir el proyecto en cinco categor\u00edas de costos. Esto hace que sea m\u00e1s f\u00e1cil ver por qu\u00e9 propuestas con placas de calle de precios similares pueden producir presupuestos totales muy diferentes.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Categor\u00eda de Costo<\/b><\/th>\nQu\u00e9 Incluye<\/b><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Hardware<\/b><\/td>\nPlacas de calle, monitores interiores, controladores, lectores, cerraduras, fuentes de alimentaci\u00f3n y accesorios de montaje.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Software<\/b><\/td>\nLicencias de aplicaciones m\u00f3viles, planes en la nube, licencias de servidor y licencias de usuario.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Implementaci\u00f3n del Proyecto<\/b><\/td>\nDise\u00f1o del sistema, configuraci\u00f3n, puesta en marcha y capacitaci\u00f3n de administradores.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Infraestructura<\/b><\/td>\nCableado, equipos de red, conmutadores (switches), servidores, alojamiento, copias de seguridad y administraci\u00f3n.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Operaciones Continuas<\/b><\/td>\nSoporte, renovaciones de licencias, reemplazo de dispositivos, puertas adicionales y administraci\u00f3n de usuarios.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Ejemplo de presupuesto BAS-IP para una propiedad de 50 apartamentos<\/b><\/h3>\n

Considere una propiedad con 50 apartamentos, dos entradas principales, dos puertas adicionales con control de acceso y dos dispositivos m\u00f3viles por apartamento. Ambas configuraciones utilizan el mismo hardware de entrada; la diferencia est\u00e1 en el equipamiento del lado del apartamento y las licencias.<\/span><\/p>\n

Las dos entradas principales est\u00e1n equipadas cada una con una placa de calle AV-09KFBI. Cada una de las dos puertas adicionales con control de acceso utiliza un controlador CE-44 y un lector CR-02BD. Es por eso que la lista de equipos incluye dos placas de calle, dos controladores y dos lectores.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hardware<\/b><\/th>\nCantidad<\/b><\/th>\nPrecio Unitario<\/b><\/th>\nTotal<\/b><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Placa de calle AV-09KFBI<\/span><\/td>\n2<\/span><\/td>\n$948<\/span><\/td>\n$1,896<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Controlador CE-44<\/span><\/td>\n2<\/span><\/td>\n$588<\/span><\/td>\n$1,176<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Lector CR-02BD<\/span><\/td>\n2<\/span><\/td>\n$619<\/span><\/td>\n$1,238<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Total<\/b><\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n$4,310<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

En la configuraci\u00f3n solo con aplicaci\u00f3n, cada uno de los 50 apartamentos requiere su propio paquete Link Cloud Basic. Un paquete incluye hasta cinco licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil para un solo apartamento y, seg\u00fan los precios recomendados por BAS-IP en EE. UU. a partir de julio de 2026, cuesta $12 por 1 a\u00f1o o $96 por 10 a\u00f1os. Cincuenta paquetes, por lo tanto, cuestan $600 por 1 a\u00f1o o $4,800 por 10 a\u00f1os. La configuraci\u00f3n basada en monitores agrega 50 monitores interiores AZ-07LL a $384 cada uno, para un total de $19,200. Cada monitor incluye dos licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil Basic para su apartamento durante 10 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Configuraci\u00f3n<\/b><\/th>\n1 A\u00f1o<\/b><\/th>\n10 A\u00f1os<\/b><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Solo Aplicaci\u00f3n M\u00f3vil<\/span><\/td>\n$4,910<\/span><\/td>\n$9,110<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
50 Monitores Interiores, m\u00e1s dos licencias de Aplicaci\u00f3n M\u00f3vil Basic por apartamento<\/span><\/td>\n$23,510<\/span><\/td>\n$23,510<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Lo que muestran los n\u00fameros.<\/b> A lo largo de 10 a\u00f1os, la diferencia entre las dos configuraciones es de $14,400, o $288 por apartamento. El monitor interior en s\u00ed cuesta $384, pero tambi\u00e9n incluye dos licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil Basic para el apartamento durante 10 a\u00f1os. En la configuraci\u00f3n solo con aplicaci\u00f3n, el acceso m\u00f3vil equivalente costar\u00eda $96 por apartamento. La prima efectiva a 10 a\u00f1os por agregar un monitor interior fijo es, por lo tanto, de aproximadamente $288 por apartamento, excluyendo la instalaci\u00f3n. Estos no son dos sistemas id\u00e9nticos; son dos enfoques diferentes para equipar los apartamentos.<\/span><\/p>\n

Los precios se basan en los precios recomendados por BAS-IP para EE. UU. a partir de julio de 2026. Los totales excluyen instalaci\u00f3n, cableado, cerraduras, fuentes de alimentaci\u00f3n, conmutadores de red, env\u00edo, impuestos y servicios de socios locales. El precio real del proyecto depende de la configuraci\u00f3n final y las condiciones de suministro.<\/span><\/p>\n

Las siguientes secciones explican las decisiones detr\u00e1s de esa diferencia de costos, desde el hardware de entrada y las licencias hasta la instalaci\u00f3n y las operaciones continuas.<\/span><\/p>\n

Hardware: Entradas, Puertas Adicionales y Apartamentos<\/b><\/h3>\n

El alcance del hardware comienza en las entradas principales, pero la mayor\u00eda de los proyectos se extienden m\u00e1s all\u00e1 de ellas. Es posible que se requiera control de acceso independiente en la entrada de un estacionamiento, puerta para veh\u00edculos, puerta para peatones, \u00e1rea de servicio, gimnasio, sala de bicicletas o vest\u00edbulo del ascensor. Cada apertura controlada puede sumar un controlador, lector, cerradura, fuente de alimentaci\u00f3n y cableado al presupuesto.<\/span><\/p>\n

Los precios publicados de las placas tambi\u00e9n pueden excluir la caja de montaje, el soporte, la fuente de alimentaci\u00f3n y otros accesorios necesarios. Por lo tanto, el hardware debe dimensionarse puerta por puerta, no solo por la cantidad de entradas principales.<\/span><\/p>\n

Licencias: \u00bfQu\u00e9 se le cobra realmente?<\/b><\/h3>\n

El hardware generalmente se cotiza por dispositivo. El software es m\u00e1s complejo: los proveedores pueden cobrar por apartamento, usuario, dispositivo m\u00f3vil, puerta, propiedad o paquete de licencias. Los t\u00e9rminos que suenan intercambiables (cuenta, usuario, aplicaci\u00f3n y licencia de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil) pueden representar unidades de facturaci\u00f3n diferentes.<\/span><\/p>\n

Con BAS-IP, cada dispositivo m\u00f3vil consume una licencia. Si se inicia sesi\u00f3n con la misma cuenta en dos tel\u00e9fonos inteligentes, se utilizan dos licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil. Por lo tanto, la estimaci\u00f3n debe incluir no solo la cantidad de residentes o cuentas, sino tambi\u00e9n la cantidad de tel\u00e9fonos esperados en cada apartamento.<\/span><\/p>\n

Con BAS-IP Link Cloud Basic, las licencias de aplicaciones m\u00f3viles se calculan por separado para cada apartamento. Un paquete proporciona hasta cinco licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil para un apartamento. Las licencias no utilizadas no se pueden transferir a otros apartamentos.<\/span><\/p>\n

En una propiedad de 51 apartamentos donde la aplicaci\u00f3n se utilizar\u00e1 en dos tel\u00e9fonos inteligentes en cada unidad, se requieren 51 paquetes Link Cloud Basic, uno por apartamento. Este modelo mantiene las licencias y la gesti\u00f3n de rotaci\u00f3n de residentes alineadas con los apartamentos individuales.<\/span><\/p>\n

Implementaci\u00f3n alojada en la nube (Cloud-Hosted) o local (Self-Hosted)<\/b><\/h3>\n

El costo del software depende no solo de la cantidad de usuarios y licencias, sino tambi\u00e9n de d\u00f3nde se ejecuta el entorno del servidor.<\/span><\/p>\n

En una implementaci\u00f3n alojada en la nube, el proveedor opera el entorno del servidor. La propiedad no necesita implementar su propio servidor, configurar copias de seguridad ni mantener y actualizar el sistema operativo. Sin embargo, la entrega en la nube no elimina las licencias: los cargos pueden depender de los apartamentos, los usuarios, los dispositivos o el plazo de la suscripci\u00f3n. Con BAS-IP Link Cloud, los dispositivos compatibles pueden incluir licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil Basic durante 10 a\u00f1os; los apartamentos sin un monitor compatible requieren un paquete separado.<\/span><\/p>\n

En una implementaci\u00f3n local (self-hosted), el software se ejecuta en un servidor administrado por el propietario, el administrador de la propiedad o un socio local. Esto proporciona un mayor control sobre la infraestructura, pero agrega responsabilidad y costos para el servidor, las copias de seguridad, las actualizaciones, el monitoreo y la administraci\u00f3n. BAS-IP Link Self-Hosted se puede implementar sin una tarifa separada para la licencia de servidor base, mientras que las llamadas m\u00f3viles y las funciones avanzadas requieren el nivel de servidor y las licencias de usuario adecuados.<\/span><\/p>\n

Algunas licencias de usuario para BAS-IP Link Self-Hosted tienen cantidades m\u00ednimas de pedido. Las licencias de usuario individuales tienen un m\u00ednimo de 10 usuarios. La combinaci\u00f3n exacta de licencias y la estructura del paquete se determinan al cotizar el proyecto.<\/span><\/p>\n

Aplicaci\u00f3n M\u00f3vil o Monitores Interiores<\/b><\/h3>\n

Independientemente del modelo de implementaci\u00f3n del servidor, el equipo del proyecto debe decidir c\u00f3mo responder\u00e1n los residentes a las llamadas: en un tel\u00e9fono inteligente, en un monitor interior o en ambos. Esta elecci\u00f3n afecta tanto al costo inicial como a las operaciones continuas. Un enfoque de solo aplicaci\u00f3n reduce la cantidad de hardware dentro de los apartamentos, mientras que un monitor interior compatible de BAS-IP sigue siendo un dispositivo permanente en la unidad e incluye dos licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil Link Cloud Basic durante 10 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Para obtener una comparaci\u00f3n detallada de la facilidad de uso, el funcionamiento durante la p\u00e9rdida de conectividad externa y los costos a largo plazo, consulte Aplicaci\u00f3n M\u00f3vil vs. Monitor Interior: \u00bfQu\u00e9 es mejor para un videoportero multifamiliar?.<\/span><\/p>\n

Instalaci\u00f3n, Infraestructura, Integraciones y Servicios de Socios Locales<\/b><\/h3>\n

El costo de instalaci\u00f3n depende del edificio: cableado existente, cantidad de aberturas controladas, requisitos de montaje de las placas, condiciones de las canalizaciones y si se requiere trabajo dentro de los apartamentos. En construcciones nuevas, estos requisitos se pueden planificar con anticipaci\u00f3n. En una propiedad existente, el proyecto puede incluir la eliminaci\u00f3n del sistema antiguo, la instalaci\u00f3n de cableado nuevo y la reparaci\u00f3n de los acabados.<\/span><\/p>\n

Los conmutadores de red, el cableado, las fuentes de alimentaci\u00f3n, las cerraduras, la infraestructura de servidor y las copias de seguridad se presupuestan por separado. BAS-IP admite integraciones con sistemas de terceros. Cuando un proyecto incluye una plataforma externa, sus licencias y el trabajo de integraci\u00f3n deben aparecer como partidas separadas.<\/span><\/p>\n

Una propuesta clara debe separar el hardware y las licencias de BAS-IP, la instalaci\u00f3n y el servicio del socio local, y cualquier tarifa de plataforma de terceros. Esto muestra qu\u00e9 costos son establecidos por el fabricante y cu\u00e1les dependen de la propiedad y del contratista.<\/span><\/p>\n

Costos Posteriores a la Implementaci\u00f3n y Vencimiento de Licencias<\/b><\/h3>\n

Una vez que el sistema est\u00e1 en funcionamiento, los residentes se mudan y se van, se agregan nuevos usuarios y puertas, los dispositivos requieren diagn\u00f3sticos y las licencias de software pueden necesitar renovaci\u00f3n. Los presupuestos a largo plazo pueden incluir administraci\u00f3n de acceso, soporte para residentes, llamadas de servicio, reemplazo de dispositivos, actualizaciones de software y administraci\u00f3n de servidores.<\/span><\/p>\n

Antes de comprar, confirme la fecha de la primera renovaci\u00f3n, el precio de renovaci\u00f3n y qu\u00e9 funciones m\u00f3viles o de software requieren una licencia activa. El vencimiento de la licencia no significa necesariamente que el hardware instalado deje de funcionar por completo; el impacto depende de la configuraci\u00f3n y afecta principalmente a las funciones bajo licencia.<\/span><\/p>\n

La aplicaci\u00f3n en s\u00ed puede ser de descarga gratuita, pero es posible que a\u00fan se requieran licencias de usuario activas y acceso a una plataforma de software alojada en la nube o de forma local. En las configuraciones compatibles de BAS-IP, es posible que se incluyan dos licencias de aplicaci\u00f3n m\u00f3vil Link Cloud Basic con el dispositivo durante 10 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Para obtener una explicaci\u00f3n m\u00e1s profunda de esta distinci\u00f3n, consulte Una aplicaci\u00f3n de videoportero gratuita no significa software gratuito.<\/span><\/p>\n

Los proyectos profesionales de videoportero generalmente cotizan los servicios locales por separado de las licencias de hardware y software. Para los sistemas BAS-IP, el soporte de primera l\u00ednea, la configuraci\u00f3n, la puesta en marcha y la capacitaci\u00f3n suelen ser proporcionados por el distribuidor local, el integrador de sistemas o el proveedor de servicios. La propuesta del socio define el alcance y el precio de esos servicios.<\/span><\/p>\n

C\u00f3mo Comparar Propuestas en Igualdad de Condiciones<\/b><\/h3>\n

Para comparar con precisi\u00f3n varios sistemas, env\u00ede el mismo resumen de la propiedad a cada proveedor y p\u00eddales que dividan la propuesta en las mismas categor\u00edas:<\/span><\/p>\n

    \n
  • n\u00famero de apartamentos, entradas principales y puertas controladas adicionales;<\/span><\/li>\n
  • si se requieren monitores interiores y el n\u00famero de dispositivos m\u00f3viles por apartamento;<\/span><\/li>\n
  • hardware, accesorios necesarios e infraestructura de red;<\/span><\/li>\n
  • unidad de licencia, tama\u00f1o del paquete, cantidad m\u00ednima de pedido y plazo;<\/span><\/li>\n
  • costos a 1, 3, 5 y 10 a\u00f1os, incluidas las renovaciones;<\/span><\/li>\n
  • instalaci\u00f3n, soporte, impuestos y todas las exclusiones.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    El costo por apartamento adquiere sentido solo despu\u00e9s de que las propuestas se normalizan de esta manera. En una propuesta, podr\u00eda incluir un monitor interior y 10 a\u00f1os de acceso m\u00f3vil; en otra, solo una parte del costo de la placa de calle o el primer a\u00f1o de una suscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

    Conclusi\u00f3n<\/b><\/h3>\n

    El costo de un sistema de videoportero no se define solo por la placa de calle. Un proyecto completo puede incluir dispositivos de entrada y dentro del apartamento, licencias m\u00f3viles y de servidor, puertas adicionales, infraestructura de red, instalaci\u00f3n, soporte y gastos posteriores a la implementaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

    En una configuraci\u00f3n basada en monitores, el hardware del apartamento representa una parte significativa del presupuesto inicial. En una configuraci\u00f3n solo con aplicaci\u00f3n, una mayor parte del costo se transfiere a las licencias de aplicaciones m\u00f3viles. El alojamiento en la nube reduce la necesidad de infraestructura de servidor administrada por el cliente, mientras que el alojamiento local (self-hosting) requiere recursos para operar y mantener el servidor.<\/span><\/p>\n

    Defina primero la configuraci\u00f3n real del edificio y el per\u00edodo de an\u00e1lisis, y luego compare propuestas con el mismo alcance. Esa es la \u00fanica forma confiable de comprender el costo total del proyecto en lugar del precio anunciado de un solo dispositivo.<\/span><\/p>\n

    Preguntas Frecuentes (FAQ)<\/b><\/h3>\n

    \u00bfExiste un Costo Promedio por Apartamento?<\/b><\/p>\n

    Solo para una configuraci\u00f3n claramente definida. El total depende de la cantidad de entradas y puertas adicionales, si hay monitores instalados, la cantidad de dispositivos m\u00f3viles, el modelo de implementaci\u00f3n y el plazo de la licencia.<\/span><\/p>\n

    \u00bfEs Generalmente m\u00e1s Barato un Sistema de Solo Aplicaci\u00f3n (App-Only)?<\/b><\/p>\n

    A menudo, al principio, s\u00ed, porque no hay un monitor interior que comprar e instalar en cada apartamento. La diferencia real depende de la cantidad de apartamentos, los tel\u00e9fonos inteligentes conectados y el plazo de la licencia.<\/span><\/p>\n

    \u00bfPor Qu\u00e9 se Excluy\u00f3 la Instalaci\u00f3n del Ejemplo?<\/b><\/p>\n

    Se requiere una inspecci\u00f3n en el sitio para evaluar el cableado existente, las longitudes de los conductos, las condiciones de montaje y la cantidad de trabajo requerido dentro de los apartamentos.<\/span><\/p>\n

    \u00bfQu\u00e9 Tiene el Mayor Impacto en el Costo a Largo Plazo?<\/b><\/p>\n

    La cantidad de dispositivos dentro del apartamento, las licencias de aplicaciones m\u00f3viles, el plazo de la licencia, el modelo de implementaci\u00f3n del servidor, el soporte, el reemplazo de dispositivos y la infraestructura requerida para el alojamiento local (self-hosting).<\/span><\/p>\n

    \u00bfQu\u00e9 Informaci\u00f3n Necesita BAS-IP para una Estimaci\u00f3n Preliminar?<\/b><\/p>\n

    La cantidad de apartamentos, entradas principales, puertas controladas adicionales, m\u00e9todo de respuesta preferido, cantidad de dispositivos m\u00f3viles y modelo preferido de implementaci\u00f3n de software.<\/span><\/p>\n

    Solicite una Estimaci\u00f3n del Proyecto<\/b><\/h3>\n

    Comparta los par\u00e1metros del edificio para recibir una configuraci\u00f3n preliminar de hardware y licencias. P\u00f3ngase en contacto con un especialista de BAS-IP.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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